“地產(chǎn)+建筑”雙輪驅(qū)動，中南建設持續(xù)深耕基建領(lǐng)域

原標題：地產(chǎn)+建筑雙輪驅(qū)動，中南建設持續(xù)深耕基建領(lǐng)域

近日，由中南建筑承建的海門體育中心項目即將竣工并交付使用，海門人民終于迎來了自己家門口的萬人體育館。這是中南建筑繼海門人民醫(yī)院、海門科技館后，為家鄉(xiāng)海門又增添的一處基建新地標，也為廣大市民提供了更多運動空間，激發(fā)城市活力，提升城市軟實力。

圖為海門體育中心效果圖

弘揚建筑鐵軍精神 助力城市名片閃耀

江蘇南通是聞名遐邇的建筑之鄉(xiāng)，建筑業(yè)也是南通名副其實的支柱產(chǎn)業(yè)、富民產(chǎn)業(yè)和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。公開信息顯示，南通市政府曾先后出臺多項政策文件，鼓勵建筑企業(yè)探索新型生產(chǎn)方式、推動建筑業(yè)務領(lǐng)域轉(zhuǎn)型升級。

作為建筑行業(yè)起家的房地產(chǎn)企業(yè)，中南建設正在探索提質(zhì)、增效、減人、減碳等新型建設業(yè)務場景和EPC建設模式，憑借自身積累的經(jīng)驗和品牌影響力，營造卓越建設能力。據(jù)悉，EPC建設模式主要運用于石化、化工、電力等領(lǐng)域，在房屋建筑領(lǐng)域上的運用處于起步階段。長遠看，EPC建設模式技術(shù)含金量更高、市場容量更大，在工廠化、裝配式建筑加速發(fā)展和國家雙碳戰(zhàn)略加速推進的背景下，EPC建設模式將成為最重要的工程總包模式和新興主戰(zhàn)場，前景廣闊。

作為南通市海門區(qū)第一個采用EPC模式建設的公共基礎設施項目，海門體育中心工程規(guī)模體量大，標準要求高，建設模式新，社會關(guān)注度高，影響力大。

工程從設計到施工貫徹綠色理念，應用綠色節(jié)能技術(shù)。項目團隊進場后第一時間與設計院聯(lián)系，確定室外永久道路基層做法及定位，施工臨時道路根據(jù)正式道路布局施工，永臨結(jié)合。基礎承臺側(cè)面使用預制板，提高施工效率及觀感質(zhì)量，并全面利用BIM技術(shù)，采用智慧工地管理，最大程度簡化程序提高效率，并榮獲省級QC成果2項、設計綠色二星 、江蘇省建筑施工標準化星級工地、南通市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎等殊榮。

圖為海門體育中心足球場

項目建設期間，中南工地上每位工作者秉承中南鐵軍的奉獻精神，夜以繼日，克服了種種難關(guān)與疫情帶來的突發(fā)影響。據(jù)悉，項目所處地地質(zhì)復雜，原地貌為魚塘，淤泥換填分層處理導致施工周期長，任務量大，也增加了施工的組織難度。同時，由于本工程結(jié)構(gòu)的特點，存在大量框架異形結(jié)構(gòu)，且構(gòu)件截面大、跨度大，此部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工成為結(jié)構(gòu)施工難點。

中南依托建設單位、監(jiān)理單位、施工單位的高效合作，使得城鄉(xiāng)建設發(fā)展的腳步越發(fā)沉穩(wěn)有力，讓一座座地標拔地而起，更讓城市名片更加閃耀奪目。

作為江蘇建筑業(yè)排頭兵，中南也在積極弘揚建筑鐵軍精神，為城鄉(xiāng)建設提供更有力的支撐和保障。參與建設南通體育會展中心（魯班獎）、鹽城體育中心（魯班獎）、海門人民醫(yī)院新院一期工程（魯班獎）、海門人民醫(yī)院新院二期工程（國家優(yōu)質(zhì)工程獎）、東營奧體中心（國家優(yōu)質(zhì)工程獎）、鹽城城南醫(yī)院（國家優(yōu)質(zhì)工程獎）、寧波大學、西安高新區(qū)第十四/十五/十六小學等眾多城市重要公建項目。

圖為鹽城體育中心（魯班獎）

集聚全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢 奮進城鄉(xiāng)發(fā)展建設

當下城市化發(fā)展日新月異，經(jīng)濟增速與城鄉(xiāng)建設正與時代同框，轉(zhuǎn)入高質(zhì)量發(fā)展的全新階段。如何滿足城鄉(xiāng)發(fā)展需求、服務人們對美好生活的向往正在成為新的課題。

長期以來，中南建設始終緊跟城市發(fā)展步伐，深入?yún)⑴c城市新區(qū)培育，積極參建大型體育場館等公共設施配套。通過建筑體育配套、開發(fā)體育產(chǎn)業(yè)等多元化模式，全面落實加大體育產(chǎn)業(yè)供給和全民健身的國家戰(zhàn)略，以嚴苛的工藝要求、高標準的施工規(guī)范，打造高品質(zhì)的城市標桿建筑，不斷豐富全民健身活動，為城鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的動力。

以海門體育中心為例，其占地約18萬平方米，主要包括體育場、綜合體育館、接待展示中心，及其他室外體育運動設施，可容納一萬多名觀眾。中南作為項目承建單位，依托全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，從基礎設施、總包施工到安裝、裝飾、鋼結(jié)構(gòu)等進行一體化規(guī)劃，從建設初期就對項目建設全過程進行了系統(tǒng)化布局，突破了傳統(tǒng)分包平臺障礙，更新了上下游對接模式，實現(xiàn)了各項工作部署科學化、平臺化、透明化，以科技、智慧、綠色、環(huán)保的匠造理念，精細化的施工組織，創(chuàng)新的技術(shù)工法，有序推進工程建設，從設計落地到質(zhì)量工藝到成本管理都實現(xiàn)了最大程度優(yōu)化，獲得了業(yè)主單位屢次好評。

經(jīng)過三十多年實力積淀，中南依托4+1產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，打造投資商、開發(fā)商、建設商、運營商、服務商的五商聯(lián)動模式。中南建筑則參與建設了眾多國家重要基建項目，為國家重大戰(zhàn)略任務和重點工程提供技術(shù)支撐和專業(yè)保障。

圖為南通CBD

今年以來，中南承建的多個重大基建工程也在穩(wěn)步推進，如北京豐臺站周邊配套路網(wǎng)工程順利完成建設，杭州西站樞站站東疏解通道全面貫通，南京地鐵11號線商務東街站開始主體結(jié)構(gòu)施工，南通地鐵1號線正式跨入開通倒計時等。

開發(fā)基建多頭并進 助推高質(zhì)量轉(zhuǎn)型升級

當前，加強基礎設施建設，是穩(wěn)投資、擴內(nèi)需、拉動經(jīng)濟增長的重要途徑，也是促升級、優(yōu)結(jié)構(gòu)、提高發(fā)展質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

中南建設作為地產(chǎn)+建筑雙輪驅(qū)動的上市企業(yè)，始終緊跟時代前進脈搏，把握新基建的機遇，利用豐富的建設經(jīng)驗、綜合運營和完整產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，探索高質(zhì)量轉(zhuǎn)型升級之路。

從健康住宅到商務商業(yè)，從酒店樂園到醫(yī)療養(yǎng)老，再到教育休閑，多業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展，為城市運營提供定制化解決方案，通過一系列項目的研究和實踐，中南形成具有自身特色的城鄉(xiāng)運營系統(tǒng)能力。

值得一提的是，公司轉(zhuǎn)型升級也持續(xù)獲得外部助力。在今年5月和8月，中南建設控股股東還分別與華融資產(chǎn)和江蘇資產(chǎn)兩大AMC機構(gòu)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，預計可獲得70億元的支持。

在新一輪產(chǎn)業(yè)變革中，高質(zhì)量發(fā)展是企業(yè)未來的必然路徑。直面未來，中南將繼續(xù)聚焦國家十四五規(guī)劃期間面向都市圈發(fā)展、區(qū)域協(xié)同發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級、美麗鄉(xiāng)村建設等機遇，緊密圍繞地產(chǎn)開發(fā)和大基建領(lǐng)域，在集團內(nèi)形成組織及業(yè)務合力，加大城鄉(xiāng)建設和運營業(yè)務的突破力度。

文章來源:樂居財經(jīng)返回搜狐，查看更多

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